Foire expo de PONT-L'ABBE et autres salons de l'habitat
Malgré la crise, le succès des foires expos et autres salons de l'habitat ne se dément pas.
Il y avait encore foule à la foire de PONT-L'ABBE l'année dernière, tout comme au salon de QUIMPER.
C'est même un nouveau record pour PONT-L'ABBE avec plus de 200 exposants sur 4 000m² !
A l'heure d'Internet, de l'achat à distance, le commerce direct a encore des choses à vivre apparemment.
On n'est plus dans le commerce de proximité : les commerces du centre, moins rentables, bougent vers la périphérie... et s'agrandissent au passage.
Si la Foire Expo fonctionne bien, c'est sans doute car elle bat justement des records d'exposants et de produits disponibles.
Les gens, les consommateurs veulent du grand. Ils ne déplacent pas pour un seul achat, un seul produit tant qu'à faire. Les grands déballages ont la cote.
Mais parmi cette affluence, y a-t-il vraiment tant que ça d'acheteurs ou est-ce une majorité de curieux ?
Le nombre d'exposants croissant permet de répondre : si les vendeurs n'y trouvaient pas leur compte, ils ne reviendraient pas.
Cela valide donc le modèle de l'entrée gratuite à priori.
Chacun vient flâner... et se laisser tenter à l'occasion.
Je serai curieux de savoir si des stands "malins" ont joué la carte du détecteur de fumée, devenu récemment obligatoire.
Mais d'un point de vue immobilier pur, la Foire pose une problématique bien ancrée aux US depuis les années 70 : l'entretien de son bien et son conditionnement en cas de revente.
Ce n'est pas un hasard si Stéphane PLAZA participe à de nombreux salons de l'habitat.
Le HOME STAGING (mise en scène de la maison) se développe... mais de pas façon homogène.
Une professionnelle de la discipline m'expliquait que :
- Dans les pays anglo-saxons, le respect de l'acquéreur est plus grand : on ne propose que des biens reconditionnés, habitables immédiatement.
- En France, dans un marché où le vendeur a longtemps été roi, la remise en l'état du bien pesait sur l'acquéreur.
D'où le nombre de biens douteux où même un simple ménage / désencombrement n'est pas fait.
Les Foires et salons c'est souvent de bonnes idées pour entretient et améliorer son intérieur. Or un entretien régulier peut faciliter la vente ensuite.
Bien sûr, il ne s'agit pas de dépenser des fortunes, qu'on ne reverra jamais "à la sortie".
Mais peut-être est-il possible de se faire plaisir, d'améliorer son cadre de vie avec un budget raisonnable ?